【14图】不要错过超大门面欣欣嘉园纯一层50.57平门头宽买了就收租,兰州城关雁滩高新区欣欣嘉园商铺商铺租售/生意转让出售-兰州58同城

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总价 122万元
建筑面积 50.57m²
单价 2.41万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型其他
预期收益暂无数据
规格面宽10m、层高4.5m、进深7m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1面积:50.57平
2交通:110路143路38路75路112路115路欣欣嘉园项目距离地铁1号线“焦家湾”800米。
3商铺详情:欣欣嘉园项目总占地200亩，容积率3.7,高层住宅早已交房入住，居住用户达4300左右。欣欣嘉园商铺均为沿街的底商，商业建筑面积约5万m',经营主要以休闲、娱乐、餐饮、便民、办公、住宿等大型综合商业中心为主。商铺面积区间在100-300㎡(建面)之间，为实景现铺，-拖二带租出售，目前的入住率高达98%左右，商业氛围浓厚。欣欣嘉园商铺物业费3元/平米，水费:4.3元/吨，电费:1.3元/度，暖气费:9元/平米月。
随着兰州房地产的持续开发，主城区发展趋于饱和，面对日益严重的城市发展空间的问题，为了更好的发展拓展是必然趋势。兰州市提出“东拓西进”发展战略，被称为兰州东大门的东岗地区，作为“东拓”的之地，其中“东拓”重点打造兰州东城区车岗和平、定远等区域。为完善城市功能、为完善城市功能、疏解中心城区压力，提升城市形象和品位,着力把兰州东门户东岗片区，打造为“兰州城市副中心、城关区新的商住中心”。
4.随着兰州副中心的确立，几大开发商的进驻，雁儿湾片区、东岗片区的建设如获，未来这里会变得。周边住宅新房基本上14000元每平米，二手房价格都在11000以上，而商铺价格比如：金城珑园5万-5.5万，红星美凯龙二手商铺5万-7万每平米。

周边客流

欣‮嘉欣‬园小区有4000多户，‮口人‬约1.5万，小区‮侧东‬有万科万科高‮住端‬宅地产‮兰，‬州金融谷CBD项目占地600亩‮欣，‬欣嘉园对面东北角‮个有‬华润‮目项‬一期占地800亩，‮是有‬哪个欣‮嘉欣‬园大。北侧是红星‮郡紫‬，华润项目，南侧是西地所，二‮院勘‬，中科‮家院‬属区等。消费群体稳定，客流量大，周围围绕10多个小区，包括万科金融府高端小区人气，另加高等院校3所，包括长青学院，电子工业学院，35中。共计人流量大概有30000余人。

适合行业

此楼盘商铺是社区底商，经营范围广，主要商业有5万多平米，临街旺铺，临街现铺。
经营范围广，可灵活经营。主要以休闲、娱乐、餐饮、便民、办公等。

服务介绍

甘肃信通通利集团公司:是房地产开发有限公司。本公司开发楼盘有欣欣嘉园，欣欣茗园，东岗世纪新村等三个楼盘。本人从事商铺买卖多年，秉着诚信经营，热情服务的原则，为您真诚选好铺。
联系我时，请说在58上看到的，谢谢！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！