房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付29万,月供5307元
发布信息 发布公司 枔家
发布时间2024-4-27
营业执照91620100MA73NX8X9J
官方核验 房源核验编码 240130842376
房源概况
兰芙桃
462神奇分
枔家 枔家天庆嘉园店
报价
145
电话咨询
新上
核心卖点
天庆嘉园水云阁,南北通透,一梯两户,无浪费,客厅和主卧朝南,小区绿化40%,人车分流,交通便利,近地铁
业主心态
业主诚心诚意卖,不会随意变动价格,配合看房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
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天庆嘉园水云阁

小区均价

13751元/㎡ 0.93%

小区户数

2479户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 小区户型

    小区3-5栋为高层,4-20栋为小高层,楼间距大采光充足,其中5栋楼旁边有个池塘,可以隔窗观景。

  • 其他描述

    小区一期物业费1.65,二期1.75,三期1.95,三期是二十四小时全天管理,三期的物业相对比较高。

  • 小区设施

    小区的绿化环境很好,绿地边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,旁边有个小池塘,是夏季傍晚消暑的好去处。

  • 房屋品质

    小区由开发商恒大操盘,02年统一精装修,标准是1500元/㎡,靠近马路的单元是真空玻璃,能有效的隔绝

  • 居民素质

    小区租住比20%左右,租户比较少,业主大多数都是以前一起工作的,下班后会坐到一起聊天,邻里和睦。

  • 小区不足

    地上车位不足,有许多车辆乱停乱放,有待物业的调节和及时开通地下车库。

房价走势
天庆嘉园水云阁
13751元/㎡
小区单价
-0.93%
比上月
雁滩
10216元/㎡
商圈单价
-1.23%
比上月
实地核验
145
12869.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
112.68
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
兰芙桃
462神奇分
枔家
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