实地核验
125 万
13536.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共7层)
92.35㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付25万，月供4575元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏辉房产 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91620100599548645P | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 240223155771 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：【房型】：格局正规，客厅主卧朝南，卫
生间，无浪费面积，利用率高；
【看房】：提前预约
【温馨提示】：此房屋所发布
价格为业主当前委托价；此房屋所发布房源中所显示的金额为工具自
动计算，实际金额以银行核算为准。
生间，无浪费面积，利用率高；
【看房】：提前预约
【温馨提示】：此房屋所发布
价格为业主当前委托价；此房屋所发布房源中所显示的金额为工具自
动计算，实际金额以银行核算为准。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
服务介绍：兰州宏辉房产经纪有限公司成立于2012年7
月，在兰州市，宏辉房产在房产经纪行业市场占有率稳居前列，业务
主要覆盖城关区、七里河区、西固区、安宁区等。并面向社会庄重承
诺：
坚决不吃差价，如有双倍退还；
，有假举报奖百元；
签前查封致损先行代付；
过户枉跑补偿百元；
客户投诉，8h内反馈，24h给出解决方案
物业欠费，先行代付；
无租赁权，损失先行代付；
房屋筛查，可原价回购；
宏辉房产始终铭记自己的价值观，将持续不断为兰州人民提供安全、
更健康、更舒心的综合房产服务的道路上不断前行。选择宏辉，选择
放心的家。
月，在兰州市，宏辉房产在房产经纪行业市场占有率稳居前列，业务
主要覆盖城关区、七里河区、西固区、安宁区等。并面向社会庄重承
诺：
坚决不吃差价，如有双倍退还；
，有假举报奖百元；
签前查封致损先行代付；
过户枉跑补偿百元；
客户投诉，8h内反馈，24h给出解决方案
物业欠费，先行代付；
无租赁权，损失先行代付；
房屋筛查，可原价回购；
宏辉房产始终铭记自己的价值观，将持续不断为兰州人民提供安全、
更健康、更舒心的综合房产服务的道路上不断前行。选择宏辉，选择
放心的家。
展开更多
小区解读 (121)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是公交站，南门新港城站换乘可以通达全城，离一号线也有直达公交，二号线离小区只有一公里多的路
小区户型
小区多为大户型，主力户型有120㎡到140㎡，适合多人口家庭需求，南北通透，采光良好，楼层总高7层。
其他描述
小区物业费用一期1.65元/㎡，二期1.75元/㎡，三期1.95元/㎡，因为三期是24小时全天管理。
生活配套
小区向东两公里处有七宝城市广场，二、三楼楼梯处有一个彩虹广场，可以为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
居民素质
小区内小孩老人居住率比较高，所以居住氛围比较浓厚，相对其他的小区，为小区更添一分热闹，居民素质普遍高
小区不足
相对车位比较拥挤，物业正在解决这个问题，小区基本都是楼梯，上下楼比较麻烦，正在装电梯，解决老人孩子爬楼梯困难的现状小区孩子多了比较吵闹，对于上班族来说影响休息，对于这个问题也在解决